PROFESSIONAL ASSESSMENT
建築結構安全鑑定
用專業數據釐清責任，守護您的居住安全。
無論是施工前的現況紀錄，或是施工造成的損鄰爭議，我們提供公正、客觀的技師簽證報告。
鑑定服務項目
依據法規與工程實務，我們將鑑定分為四大類別，涵蓋各階段需求。
施工前的保命符
現況鑑定
在鄰近工程開工前，先行紀錄您房屋的現有狀況（如舊裂縫、傾斜度）。若未來發生損壞，這是最有利的比對證據。
爭議發生時的裁判
損鄰鑑定
施工期間若發生鄰房損壞，我們協助判定是否為施工造成，釐清責任歸屬，並估算合理的修復費用。
房屋的健康檢查
結構安全評估
針對老舊建築申請補辦執照，或是地震後對結構體進行強度檢測，確認樑柱、地基是否穩固。
施工特殊需求
特殊工程鑑定
針對「未報勘驗先行施工」之結構安全鑑定，以及「地震前七日澆置混凝土」之結構物安全鑑定等特殊法規需求。
鄰房損壞，到底嚴不嚴重？
技師將依據現場測量結果（傾斜、沉陷、裂縫），將損壞分為兩類處理。
結構安全
無危害公共安全結構主體（樑、柱）未受損或受損輕微，主要影響美觀或使用功能。
- 非結構性裂縫（如粉刷層、隔間牆龜裂）
- 輕微滲漏水或門窗開啟不順
- 處置方式：由承造人協助修復，或協調金錢賠償，工程可繼續進行。
結構危險
有危害公共安全之虞結構主體嚴重受損，已影響建築物承載能力，有倒塌或重大災害風險。
- 樑柱主結構爆裂、鋼筋外露、混凝土剝落
- 房屋嚴重傾斜、地基流失掏空
- 處置方式：立即停工，進行緊急支撐或補強，嚴重者需拆除。
什麼時候您需要申請鑑定？
收到開工通知時
當您收到隔壁工地的開工通知，建議立即要求或自行委託進行「現況鑑定」，保全證據。
發現新裂縫時
施工期間發現家中牆壁、地板出現「新」的裂縫，且持續擴大或有粉塵掉落，請立即拍照並聯繫。
協調無共識時
與建商協調修復賠償，但雙方對「損壞原因」或「賠償金額」認知差距過大。
對結構有疑慮時
無論是地震後、老屋改建前，或是對現有建築結構安全性產生擔憂時，皆可申請。